Kiralar en çok nerede arttı?

Son bir yılda en çok kira artışı olan illerinde başında Erzurum ve Urfa, en az artış olan yerlerin başında ise Muğla ve Antalya geldi. Son üç aydır ortalama kira artış oranları aylık enflasyonun üstünde oldu.

13.06.2024 - 18:20

AMED TV - Son bir yılda en çok kira artışı olan illerinde başında Erzurum ve Urfa, en az artış olan yerlerin başında ise Muğla ve Antalya geldi. Son üç aydır ortalama kira artış oranları aylık enflasyonun üstünde oldu.

Türkiye genelindeki reel kira endeksi (2017 Eylül=100) Haziran 2023’te 216,2 ile zirve yaptıktan sonra düşüşe geçmişti. Son döneme damgasını vuran bu eğilime aykırı şekilde, reel kira endeksi son üç aydır artış gösteriyor.

Akaryakıt fiyatlarına indirim geliyor!

Nisan 2024’ten Mayıs 2024’e ortalama metrekare cari kira yüzde 6,9 arttı. TÜFE’nin aynı dönemde yüzde 3,4 artması sonucu reel kira fiyat endeksi 6,1 puan artarak 182,3 oldu. Buna göre, 2017 Eylül ayındaki referans dönemine kıyasla ülke genelinde ortalama reel kira seviyesi yüzde 82,3 yukarıda yer aldı.

Yıllık ortalama artış oranı yüzde 49,8

Buna karşılık ülke genelinde mayıs ayı itibarıyla reel fiyatlarla kira ortalaması bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında yüzde 14,6 daha düşük oldu. Reel fiyatlarla kira ortalaması geçen yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 13,3, Ankara’da yüzde 1,2, İzmir’de ise yüzde 4,1 geriledi.

Öte yandan, cari kira fiyat yıllık artış oranlarında düşüş sürüyor. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı mayıs ayında yüzde 49,8’e geriledi. Mayıs ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 169,6 TL oldu.

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 52,1’e, Ankara’da yüzde 73,4’e, İzmir’de ise yüzde 68,3’e geriledi. Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatları İstanbul’da 213 TL, Ankara’da 163 TL, İzmir’de ise 189 TL oldu.